ปัจจัยคุณภาพในงานสถาบัตยกรรมที่มีผลต่อต้นทุนการก่อสร้างคอนโดมิเนียมกรณีศึกษา โครงการ เดอะ คอลเล็ค รัชดา 32

การศึกษาในครั้งนี้ได้ทำการ (1) ประเมินปัจจัยคุณภาพในงานสถาปัตยกรรมที ่มีผลต่อต้นทุนการ ก่อสร้างคอนโดมิเนียม โครงการ เดอะ คอลเล็ค รัชดา 32 และ (2) หาแนวทางแก้ไขและป้องกันปัญหาด้าน คุณภาพงานสถาปัตยกรรมที่มีผลต่อต้นทุนการก่อสร้าง โดยการเก็บข้อมูลจากกลุ่มตัวอย่างจ าเพาะเจาะจง 10 ท่าน (กลุ่มบริหารและผู้ที่เกี่ยวข้องในโครงการ) ผ่านการตอบแบบสอบถาม และประชากรกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ใน การสัมภาษณ์เชิงลึก จ านวน 5 ท่าน (ผู้บริหารสูงสุด 2 ท่าน ผู้จัดการไซต์ 1 ท่าน วิศวกร 1 ท่าน และสถาปนิก ควบคุมงาน 1 ท ่าน) ท าการวิเคราะห์โดยวิธีวิจัยเชิงผสมผสาน (Mixed Methods Research) ทั้งในเชิง ปริมาณ (Quantitative Research) และเชิงคุณภาพ (Qualitative Research) น ามาวิเคราะห์ข้อมูลด้วยสถิติ เชิงพรรณนา (Descriptive statistics) ประกอบด้วยวิธีการแจกแจงความถี่ (Frequency) การหาค่าร้อยละ (Percentage) การหาค ่าเฉลี ่ย (Mean) ค ่าส ่วนเบี ่ยงเบนมาตรฐาน (Standard Deviation: SD) สถิติเชิง อนุมาน (Inferential Statistics) และสถิติถดถอยพหุคูณ (Multiple Linear Regression Analysis- Enter) ผลการวิจัยพบว่า (1) ปัจจัยงานสถาปัตยกรรมทั้ง 6 หมวด (หมวดงานพื้น หมวดงานผนัง หมวดงานฝ้า-เพดาน หมวดงานประตู-หน้าต่าง หมวดงานสุขภัณฑ์ หมวดงานเบ็ดเตล็ด) ในภาพรวมอยู่ในระดับผิดพลาดปานกลาง ปัจจัยคุณภาพในงานสถาปัตยกรรมทั้ง 6 ปัจจัย (ระยะเวลาในสัญญาจ้างการก่อสร้าง, ต้นทุนงานก่อสร้าง, เครื ่องมือ/เครื ่องจักรกลงานก ่อสร้าง, การบริหารจัดการโครงการ, รูปแบบที ่ก าหนดในแต ่ละกิจกรรม, สภาพแวดล้อมรอบโครงการ) ในภาพรวม อยู่ในระดับปานกลาง (2) โดยหมวดงานที่เกิดค่าใช้จ่ายในการแก้ไข ข้อบกพร่องมากที่สุด คือ หมวดงานผนังและงานพื้นเป็นงานหลัก (มากกว่า 50%) ค าส าคัญ: ปัจจัย งานสถาปัตยกรรม ต้นทุน คอนโดมิเนียม ข้อบกพร่อง